11月10号。
因为时间的缘故,李东从京城离开之后,沿途巡查了两天,10号下午,终于抵达了此行的终点——滨城。
在滨城,除了大商集团之外,还有一家实力雄厚的企业——万达!
09年末,此刻的万达名气还没后世那么大。
可纵然如此,万达这两年发展速度也很快,全国各地圈地,万达广场一座接着一座的投入运营。
如今,万达也从之前地产行业前十开外,杀入了前十行列,名列第七。
从这点来看,滨城虽然位于东北,基础实力还是不弱的。
一家杀进全国前五行列的零售企业,一家杀入全国前十行列的地产企业,都可以算作民营企业。
在两个不算弱的领域内,民营企业都杀入了前十,这连很多偏远省份都做不到。
起码,在远方还没崛起的时候,龙华还没扩张的时候,江北就做不到这一点。
……
车上。
李东靠在座椅上,淡笑道:“万达实力不弱,别看现在名声不算太大,销售额排名更是在前十之后,远不如龙华这些企业。
可万达现在以商业地产为主,出售比例不高,这才是销售额低的缘故。
不过对方在全国各地圈地不少,万达广场也渐渐打出了名气,实力还是很雄厚的。
有时候看企业,不能光看各种排名,五百强统计的都是销售额,这一点,有时候有参考价值,有时候不可全部当真。”
袁雪点点头,这几天李东带她在身边,可不是单纯的为了男女私情。
即将执掌李东私人投资公司的袁雪,之前在商界并无任何经验,在欧莱雅的那段时间,也算不上经历。
一个新人罢了,处理一些日常杂物还行,想掌管一家公司,哪有那么简单。
不过这几天下来,跟在李东身边,袁雪倒是见识到了不少东西。
之前在京城鼓舞士气那套,她学不来,学到了也没用。
可沿途巡查,如何接待下属,如何和当地政商交流沟通,最基本的一些东西,袁雪还是看在眼里的。
而管理下属方面,李东没教她,可袁雪同样看在眼里。
对待当地的一二把手,李东都极为严苛,极为强势,可对待中低层管理和基层员工,李东却又是完全不同的态度。
这种态度的转换,袁雪也都看在眼里,记在心里。
当然,强势严苛也不是一味的,总结下来,还是松弛有道。
现在,李东特意提了一下万达,袁雪不由道:“万达我知道,在沪市也有万达广场。
不过名气不是太大,按照你的说法,对方实力不比龙华这些企业弱?”
李东笑道:“这要看什么方面,企业的强大,是多层次的。
龙华地产,现在名气不小,成立时间也早。
可龙华早些年,主要是集中于住宅地产开发,在商业地产上并无太大建树,根基也不够雄厚。
这一点,倒是比不上万达。
不过龙华现在上市之后,打开了名气,加上许圣哲胆子大,年轻有冲劲,后续不出问题的话,发展不会太慢。
当然,地产行业,单一的在地产领域扩张,其实比零售行业局限性还要大,受到的制约也要更多。
所有企业当中,最容易遭受冲击和政策调控的,其实就是地产行业。
当然,想短期发大财的,也就地产和it这两个产业。
实际上还有能源,金融这些行业,不过这和民营企业关系不大。
所以,如果投资的话,想获得更大的回报率,it产业是排名第一位的。
第二,便是地产领域和新兴的领域。
新领域,大家都明白,挖掘第一桶金最简单,不过风险也大。
地产其实也差不多,同样是短线。
it方面,目前看来,还没发展到极限,尤其是移动互联网崛起,和移动有关的it业务,接下来都会受到青睐,获得大额回报的可能性也更大一些。
我们目前持有龙华20的股份,龙湖2的股份。
这两家企业,上市之后,其实再爆发出多大高点,希望不是太大。
条件合适的话,可以出手,当然,持有的话,相对其他地产企业,这两家前景还算可以。
尤其是龙华,前景还是有的,不过许圣哲赌性很大,要不大赢,要不大亏。
到底怎么抉择,你可以看看再说,目前不用着急。”
袁雪再次点头,这几天,她不但跟着学习如何投资,如何管理,也在看投资公司的资料。
公司持有的一些有价值的东西,她现在也都知道了。
想了想,袁雪问道:“那东星呢?”
“东星……”
李东沉吟片刻道:“东星的股份,其实我是不想要的。
不过小蕊要给,我不要不合适。
东星的股份,就当保值品吧,除非东星换主,不然不用考虑买入还是卖出。”
袁雪忍不住看了他一眼,15的东星股份!
这可不是小钱!
一句非要给,不要不合适,单单从这点来看,就能看出来,李东和胡小蕊的私交不是一般的好。
袁雪心里有些吃味,却是没说什么。
李东也看出来了,轻叹道:“没办法,人太帅,处处都是闪光点,挡也挡不住。”
“噗嗤!”
袁雪顿时失笑,嗔骂道:“脸皮真厚。”
她毕竟不是沈茜,吃味,也只是本能反应。
现在能一直留在李东身边,其实她觉得自己应该已经满足了才对,被李东打岔一句,这种感觉倒是弱化了不少。
李东也没在这方面继续说下去,看了看时间道:“股市开市了。
也快进滨城市区了。
既然人都来了,不给大商送上一份惊喜,倒是显得诚意不足。”
这话说完,李东轻笑一声,袁雪却是情不自禁打了个冷颤,忍不住道:“这算冷笑吗?”
李东失笑,无奈道:“正常发笑,怎么就是冷笑了。”
“可我总觉得你笑的不怀好意。”
“那是你的错觉,可能衣服穿少了,待会下车添件衣服。”
“……”
伴随着两人的对话,李东的车队正式进入了滨城。
……
滨城。
大商集团总部。
“狼来了!”
这是所有人心里下意识浮现的想法。
一如当年,有小道消息传闻,苏果大举进军江北的时候,李东他们就在喊“狼来了”。
这是弱者对强者的恐惧!
大商不弱,作为北方地区最大的零售集团,在这个领域内,大商是霸主。
可此刻,面对进入北方发展的远方,一如当年弱小的远方面对苏果一般,下意识地让人觉得恐惧。
这几天,虽然全世界都在说双十一的事,可实际上,李东并不是真的只在准备双十一。
双方,在二级市场,继续交战。
大商在回购股本,在联络股东。
而远方和东星,也没闲着,都在行动。
就在昨天,远方和东星这边,合计持股达到了4200万股。
占据了大商股份14的比例,接近下一次公告线了。
而大商这边,随着股价上涨,反而有些缩手缩脚,这几天回购的股本并不是太多。
加上高管层和大商集团持股,大商集团这边目前只能行使6300万股的权益部分,也就是21。
而集团当中,几位高管另外持有的700万股股票,有些是私人购入,有些则是离职高管持有。
这些人,目前都没在一致行动人协议上签字。
这一点,牛刚也没办法强行让他们同意。
毕竟高管私人出资购入部分,以及之前拿到了股权,并且现在已经完全成为个人持有的部分,他没权利去让他们那么做。
14对21,看起来差距还是很大,可牛刚并不能完全放心。
前几天,他去找滨城国商谈支援的事,那边态度暧昧,这让牛刚心里有些不太安心。
以前,滨城国商可是一直支持大商这边的。
这一次,对方态度模棱两可,这让牛刚心里多了一层阴影。
而茂业那边,尽管他已经打了很多电话,发了好几条短信,包括让鹏润的杜娟帮忙说和。
可茂业那边,也没给出明确回复。
对于茂业而言,持股大商零售,既然无法获得掌控权,那自然是赚钱为主。
论赚钱手段,是跟着李东赚钱快,还是跟着大商赚钱快,显然对方心里也有衡量标准。
而且卖李东人情,也比卖牛刚人情划算。
牛刚几乎能肯定,一旦大商这边真遭遇了危机,第一个落井下石的很有可能就是茂业。
茂业掌握了将近5的股份,加上远方这边的14,如果双方真的达成了合作,那就是19了。
这个比例,接近大商目前持有的21股份了。
如今,大商的股东急剧减少。
从之前大商第一股东9的股份,到现在,大商掌控21,换成以前,牛刚能笑醒。
超过20以上的股权行使权在他手上,这几乎可以高枕无忧了。
可现在,牛刚真的好几天没睡好了。
李东的车队,刚进入滨城,牛刚就收到了消息,也马上召开了管理层会议。
等人到齐了,牛刚缓缓道:“人来了!
今天来的,显然,双十一不会走了。
接下来,他恐怕要在这边待一段时间,包括在这边完成他的允诺。
他待这么长时间,还特意挑在滨城,不见得真的只是为了双十一的事。
诸位,都有什么想说的吗?
这么多天了,我们在二级市场总共才回购了700万股股票,对方却是增持到了4200万股。