第2291章

要在广州这种人生地不熟的地方找到合适的地方开办书院，自然不会是一件容易的事情，哪怕是有福瑞丰从中帮忙，张金宝也没指望能够很快就找到各方面条件都很理想的房产。而实际情况也果然如此，这一天下来看了几处地方，都存在着各种各样的问题，还没有出现那种能让张金宝见猎心喜的目标。

张金宝不得不承认，他的选择范围在很大程度上都受限于这些房产的价格，但凡条件好一点的地方，房价都是高得离谱，让他根本无力承受。而便宜的地方要嘛远离广州城，要嘛需要大规模地翻修，隐形费用也还是不少。

甘韦也看出张金宝的预算有限，如果换做别人，他会建议张金宝降低要求，选择条件稍微次一点的房子。但张金宝对书院的规模和结构都有一些特殊的要求，并不是用来自住，随便一套房子都能凑合用，因此甘韦能给他提供的目标也着实不多。

“张爷，不是小人抱怨什么，但您对房子的要求那么多，说实话这广州城估计也选不出几处能让您合意的地方，顶多再一两天，这广州城内外条件相当的房子可就看完了。”甘韦在这天结束与张金宝告别的时候，还是好意提醒了他一下。

张金宝向甘韦表示了感谢，心里却不怎么着急，他知道自己尚有退路，李奈之前便对他说过，如果在广州找不到合适的地方，可以考虑使用李家名下的房产。他虽然还没去做实地考察，但想到李奈之前到琼西书院做过实地考察，关于分院的选址要求，他们也做过多次沟通，想必李奈主动推荐的房产，条件应该也会比较适合开办分院的要求。

张金宝当然也不会让甘韦这一天白忙活，临走的时候还是打赏了对方两锭碎银，甘韦这才带着笑意千恩万谢地走了。

张金宝回到住处，却发现有客人登门拜访。来者是一名三十年来岁的中年男子，看起来颇为精干。张金宝正猜测对方是不是驻广办的人，那男子已经自行介绍了身份：“在下郭桓，是本地海汉银行分号的负责人，不请自来，还望张院长见谅！”

张金宝一听对方居然是银行的人，也是略微有点懵，不明白对方为何会主动登门拜访自己。不过他知道海汉银行实际上就是国有钱庄，实力十分雄厚，而能够在其中任职高级职位的人，几乎都是海汉高层官员手把手教出来的学徒，其身份可能比普通的官员还更受高层的信任。

张金宝不敢怠慢，将郭桓请到书房落座，让人上了热茶，这才婉转问起对方的来意。

郭桓倒也不作掩饰，开门见山地问道：“在下听闻张院长此次来广州，是要考察地方，在广州这边开设分院？”

“郭掌柜消息倒是灵通……的确如此，在下打算在广州开设分院，不过此事尚在筹备阶段。”张金宝也不清楚这郭桓是从哪里得到的消息，但既然对方是半官方人士，说起来算是自己人，那也不必隐瞒此行的目的。

郭桓笑了笑道：“张院长或许会好奇在下从何处得来消息，其实说穿了半点不稀奇，在下的妹夫便是在儋州张市长手底下做事，所以对琼西书院的近况也有所了解。在下今天来拜访张院长，主要是想了解一下，开办广州分院一事，可有充足的资金？若是有什么在下能帮得上忙的地方，张院长可千万不要客气。”

张金宝听他这么一解释，才明白了这事的来龙去脉，敢情这郭桓是上门推销贷款业务来了。

张金宝虽然缺钱，但之前却没有考虑向银行借款，因为借钱需要有抵押品，而他手上最值钱的东西就莫过于琼西书院了。张金宝认为以此为抵押借钱出来开分院，那要是中间出了什么差池，搞不好两头都没了，这种风险实在太大，所以他从一开始就将贷款这个手段排除在计划之外，而是寻求与福瑞丰合作，指望通过这样的手段来减少启动阶段的开支。

但没料想这银行的人还挺积极，居然收到消息就主动找上门来寻求合作了。这消息从儋州传到广州，说起来效率还挺高，张金宝估摸着应该是通过发电报的形式传送过来，才能让郭桓这么快就采取了行动。

“那可真是有劳郭掌柜了！”张金宝虽然心里对这事有些看法，但表面上可丝毫不会表露出来，仍然是一副笑眯眯的模样，却没有提及自己是否要向银行借款。

郭桓接着说道：“张院长，要在广州开办书院，前期所需的费用颇高，如果您找到外人合作，无非就得拿书院的部分经营权来做交换，或许日后会影响到书院的稳定。与其如此，倒不如向海汉银行借款，只需支付极低的利息便可获得大量资金，而偿还时间可以根据书院的经营状况，拉大到十年八年也行。最关键的是，书院从头到尾都还是在您手上，不会因为当下的资金缺口而留下日后的隐患。您不妨好好考虑一下。”

不得不说张金宝在听了郭桓的话之后，还是微微有一些心动。他与李奈所谈的合作办学方案，当然需要福瑞丰方面承担一部分前期启动的成本，不管是直接出钱，还是出书院所需的房产，都会折价算做福瑞丰的股份。而作为回报，除了在广州分院开设一些福瑞丰所需的专业科目，为其定向培养人才之外，福瑞丰当然也能参与到书院的日常经营之中。

这种合作方式会不会影响到书院的归属和日常经营，张金宝其实也不敢百分百确定。如果李奈或者福瑞丰有意要进军文教事业，那与琼西书院的这个合作项目大概就是一个极好的切入点了，说不定日后直接再掏一笔钱把这个广州分院收归到福瑞丰名下也是有可能的。

当然了，在这个项目的实施过程中，风险和利益是并存的。李奈不会向琼西书院索要抵押物，而他所投入的资金或不动产，也不需要琼西书院偿还。照此计算，张金宝至少能省下数万启动资金，而这笔钱极有可能已经相当于分院经营头几年的总收益了。

张金宝沉吟道：“那不知道在下如果要向银行借款，郭掌柜能给在下多大的额度？”

郭桓道：“像张院长这样在国内有资产的人士，额度肯定好商量，就看您需要借多少了！”